thông báo thu giữ tài sản bảo đảm

Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) trân trọng thông báo

1. Thu giữ tài sản bảo đảm được mô tả dưới đây: 

Tài sản 1: Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 369442, số vào sổ cấp GCN: CS01837 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Cần Thơ cấp ngày 08/05/2018, cập nhật chủ sở hữu cho ông Trương Minh Quang và bà Đỗ Thị Giàu ngày 30/7/2024, được mô tả cụ thể dưới đây: 

• Thửa đất: 211 – Tờ bản đồ số: 16 

• Địa chỉ thửa đất: 126 đường 30 tháng 4 – phường An Phú, quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ (nay là Phường Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ). 

• Diện tích: 962,8 m2 

• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 

• Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị. 

• Thời hạn sử dụng: Lâu dài 

• Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 854,2m2. Được tặng cho đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất 108,6m2.

Tài sản 2: Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 271828, số vào số cấp GCN: CS01847 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Cần Thơ cấp ngày 09/05/2018, cập nhật chủ sở hữu cho ông Trương Minh Quang và bà Đỗ Thị Giàu ngày 30/7/2024, được mô tả cụ thể dưới đây: 

• Thửa đất: 432 – Tờ bản đồ số: 16 

• Địa chỉ thửa đất: 136/4A đường 30 tháng 4 – phường An Phú, quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ (nay là Phường Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ). 

• Diện tích: 286,5 m2 

• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 

• Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị. 

• Thời hạn sử dụng: Lâu dài 

• Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 125m2. Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 161,5m2

Tài sản 3: Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 369441, số vào số cấp GCN: CS01838 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Cần Thơ cấp ngày 26/04/2018, cập nhật chủ sở hữu cho ông Trương Minh Quang và bà Đỗ Thị Giàu ngày 30/7/2024, được mô tả cụ thể dưới đây

• Thửa đất: 412 – Tờ bản đồ số: 16

• Địa chỉ thửa đất: Hẻm 136 đường 30 tháng 4 – phường An Phú, quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ (nay là Phường Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ).

• Diện tích: 123,4 m²

• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

• Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm

• Thời hạn sử dụng: Đến ngày 15/04/2052

• Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Theo Hợp đồng thế chấp số 27062024/HĐTC và phụ lục hợp đồng ngày 31/7/2024. Các khoản tiền, tài sản được đền bù bồi thường/ thanh toán/ trao đổi khi tài sản bị thu hồi, tịch thu, phá dỡ hoặc khi phát sinh các sự kiện bảo hiểm (nếu có) cùng toàn bộ tài sản gắn liền với đất khác bao gồm: Vật phụ, trang thiết bị kèm theo, cây lâu năm, phần giá trị công trình, diện tích cải tạo, đầu tư xây dựng thêm gắn liền với tài sản thế chấp, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ Tài sản thế chấp cũng đều thuộc Tài sản theo Hợp đồng thế chấp.

2. Lý do thu giữ tài sản bảo đảm:

Thu giữ tài sản bảo đảm nêu trên nhằm xử lý để thu hồi các khoản nợ của ông Trương Minh Quang tại MSB theo các thỏa thuận tại Hợp Đồng Cho Vay, Hợp Đồng Thế chấp và quy định pháp luật.

3. Thời gian và Địa điểm thực hiện việc thu giữ:

• Thời gian thực hiện: Sau 15 ngày kể từ ngày niêm yết.

• Địa điểm thực hiện:

  • Thửa đất: 211 – Tờ bản đồ số: 16, Địa chỉ: 126 đường 30 tháng 4 – phường An Phú, quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ (nay là Phường Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ).

  • Thửa đất: 432 – Tờ bản đồ số: 16, Địa chỉ: 136/4A đường 30 tháng 4 – phường An Phú, quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ (nay là Phường Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ).

  • Thửa đất: 412 – Tờ bản đồ số: 16, Địa chỉ: Hẻm 136 đường 30 tháng 4 – phường An Phú, quận Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ (nay là Phường Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ).

4. Phương thức xử lý TSBĐ:

Thu hồi/thu giữ, quản lý và bán đấu giá tài sản bảo đảm qua Công ty bán đấu giá.

5. Quyền và nghĩa vụ của Bên bảo đảm:

• Ông Trương Minh Quang và bà Đỗ Thị Giầu có nghĩa vụ phối hợp và bàn giao tài sản thế chấp cho MSB để xử lý thu hồi nợ theo quy định của Pháp luật.

• Trường hợp không giao tài sản bảo đảm, MSB sẽ phối hợp với cơ quan có thẩm quyền để tổ chức thu giữ theo Thông báo này và quy định pháp luật.

• Mọi chi phí phát sinh trong quá trình thu giữ sẽ được coi là chi phí xử lý nợ và Ông Trương Minh Quang và bà Đỗ Thị Giàu có nghĩa vụ thanh toán cùng với khoản nợ.

• Thứ tự thanh toán từ số tiền xử lý TSBĐ là: gốc, lãi, lãi quá hạn.

• Trường hợp số tiền xử lý TSBĐ không đủ để thanh toán nghĩa vụ trả nợ, khách hàng phải có trách nhiệm tiếp tục trả nợ cho MSB.

Chi tiết xem thêm tại đây: thông báo thu giữ, quyết định thu giữ

Chia sẻ: