Dịch Vụ Vay Mua Nhà Dự Án | Ngân Hàng MSB

Ân hạn gốc (còn gọi là thời gian ân hạn nợ gốc) là quãng thời gian kể từ khi khoản vay của khách hàng được giải ngân lần đầu cho đến ngày trả một khoản nợ gốc đầu tiên. Trong khoảng thời gian ân hạn nợ gốc, khách hàng không phải trả tiền gốc. Số tiền gốc phải trả mỗi kỳ sau thời gian ân hạn, bằng số tiền vay chia đều cho thời hạn vay đã trừ đi khoảng thời gian được ân hạn.

Có. Khách hàng có thể trả nợ 1 phần hoặc toàn bộ nợ gốc trước hạn tùy vào tình hình tài chính. Phí trả nợ trước hạn căn cứ vào số tiền gốc trả trước hạn, hầu hết các gói lãi suất của MSB dành cho bạn đều miễn phí trả nợ trước hạn kể từ năm thứ 5 trở đi.

Đến thời hạn trả nợ gốc/ lãi theo quy định tại Hợp đồng tín dụng mà Khách hàng không trả được hoặc chỉ trả được một phần gốc/lãi thì: 

- Với phần gốc quá hạn: Khách hàng trả Lãi quá hạn bằng 150% lãi trong hạn tại thời điểm chuyển quá hạn tính trên dư nợ gốc bị quá hạn tương ứng với thời gian chậm trả. 

- Với phần lãi quá hạn: Khách hàng trả lãi chậm trả theo mức lãi suất bằng 10%/năm tính trên số tiền lãi chậm trả tương ứng thời gian chậm trả. 

Có. Bảo hiểm hỏa hoạn cho nhà/căn hộ, bảo hiểm phương tiện vận tải không chỉ đảm bảo về khoản vay cho Ngân hàng mà đồng thời cũng bảo đảm cho chính lợi ích của khách hàng. 

Khách hàng cần chuẩn bị phí cho dịch vụ định giá Tài sản bảo đảm, từ đó MSB xác định số tiền cho vay dựa trên giá trị tài sản bảo đảm – khoản này được đóng khi cung cấp hồ sơ cho Ngân hàng. Khi đã được phê duyệt khoản vay, khách hàng chuẩn bị phí công chứng hợp đồng bảo đảm và phí đăng ký giao dịch bảo đảm tiền vay để hoàn thiện thủ tục thế chấp trước khi giải ngân.